Jardim São Judas Tadeu, São José dos Campos -SP. (Próximo ao Poliesportivo/Escolas/Igreja) Duas residências, sendo uma com 73,00 metros quadrados e a outra com 66,100 metros quadrados e um abrigo desmontável (varanda) com 35,900 metros quadrados, com uma área total construida de 175,00 metros quadrados Residência 1: 2 quartos bem espaçosos 1 banheiro  Sala grande (formato quadrado) Cozinha espaçosa  Lavanderia  Garagem para 2 carros. Residência 2: Piso inferior: Lavanderia  Cozinha  Sala  Piso superior: Quarto ,sala e banheiro ( ou dois quartos e banheiro ,se preferir) Imóvel com documentação em dia (escritura ok). Direto com o proprietário. Analiso propostas e possibilidade de permuta por casa de menor valor , preferencialmente no jardim Santa Inês 1. O Jardim São Judas Tadeu (localizado na zona sudeste de São José dos Campos) tem excelente localização e é cortado por um dos trechos da Via Cambuí (Av. Isaur de Pinho Nogueira).  Principais Vias e Logística Acesso Direto: A Via Cambuí atravessa o bairro, conectando os moradores rapidamente à Rodovia Presidente Dutra e à região do Putim. Localização Privilegiada: Fica próximo ao entroncamento com outras vias importantes, oferecendo fácil deslocamento para quem vai em direção à região central ou aos corredores industriais.  Transporte Público A região é atendida por linhas de ônibus da Prefeitura de São José dos Campos, com trajetos como a linha 335 (Jd. São Judas Tadeu / Terminal Central), que facilita o deslocamento diário pela região

LInda Casa em São José dos Campos - SP   *Características do Imóvel*  *03 dormitórios, sendo 01 suíte *01 banheiro social *02 vagas de garagem (com sobra de espaço) *Área do terreno:* 160m² (8x20) *Área construída:* 80m² *02 vagas de garagem (com sobra de espaço) *Ambientes Internos * Sala e cozinha integradas (*3x12m*) * Cozinha com *balcão americano (2,0 x 0,65m)* – ideal para uso como mesa * Piso interno em *porcelanato* * Acabamento em *gesso* * Pintura com *tinta Coral* *Área Externa* * Área de serviço (*2,0 x 8,0m), sendo **metade coberta* * Garagem ampla (*5,0 x 8,0m, pé direito de **4m de altura*) * Garagem *totalmente coberta, com **telha americana* * *Portão automático (3,0 x 2,4m de altura)* * Piso externo todo em *cerâmica* * Imóvel *totalmente murado*, com muros rebocados interna e externamente *Aceita permuta: (carro ou terreno de interesse) *Diferenciais *Sol da manhã e da tarde* * Casa *super arejada* (excelente ventilação interna e externa) * 100% de privacidade e segurança* * Rua *tranquila* e com *ótima vizinhança* *Qualidade da Construção* * Imóvel construído *para moradia própria (não foi feito para venda)* * Construção dentro das *normas de engenharia* * Estrutura reforçada com *ferro 3/8* * Telhado com *pranchas de 20cm*, caibros e ripas reforçadas * Abastecimento com *água da rua + caixa d’água*

localização privilegiada, próxima a escolas, farmácias, mercados e padarias — ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Imóvel principal: * 2 dormitórios * Sala ampla e bem iluminada * Cozinha com móveis planejados * Copa espaçosa * 4 vagas de garagem * Portão automático * Edícula nos fundos: Aproximadamente 50 m² (5x10), composta por: * Sala * Cozinha * 1 dormitório * Banheiro ✨ Imóvel com ótimo potencial, tanto para moradia quanto para investimento, ideal inclusive para quem busca renda extra com locação da edícula Documentação: OK

Imóvel extremamente bem localizado – Bosque dos Eucaliptos, em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade! Localização privilegiada: • Próximo a comércios variados  • Escolas  • Padarias  • Região com grande fluxo de pessoas  • Próximo à Caixa Econômica Federal  Detalhes do terreno: • Área total: 250 m²  • Medidas: 10 x 25  ✅ Diferenciais: • Excelente para investimento ou construção  • Ideal para construção de galpão comercial  • Possibilidade de construção de kitnets para renda  • Permite projeto com galpão na parte inferior + salas comerciais na parte superior  • Região com grande potencial comercial e valorização  • 100% documentado  • IPTU anual R$ 950,00 Valor: R$ 750.000,00 Obs: Avalio permuta por imóveis de menor valor e carro.

Parte de cima 2 dormitórios,sala , cozinha 2 banheiros e varanda Parte de baixo 2 dormitórios , banheiro social, cozinha, fogão a lenha e churrasqueira Garagem 02 carros Aceita troca em chácara menor e maior valor Valor a vista dá desconto ACEITA PERMUTAR EM UMA CHÁCARA DO VALOR MENOR, EQUIVALENTE OU UM POUCO MAIOR

Casa impecável, em conceito aberto, com acabamento moderno e planejado em todos os ambientes. Destaque para a bela área gourmet, área de serviço completa e materiais de alto padrão! ✨ Características do imóvel: Terreno: 243 m² (lote inteiro) Área construída: 210 m² 3 dormitórios, sendo 1 suíte 3 banheiros Sala ampla integrada à cozinha Garagem coberta para 2 carros Revestimento em porcelanato Quartos com piso vinílico Portas e janelas em alumínio com acionamento automatizado Aquecimento solar (água quente em todos os pontos) Ar-condicionado nos quartos Portão eletrônico Documentação 100% regularizada IPTU: R$ 630,00/ano Aceita permuta até 50% do valor do imóvel

Excelente oportunidade: Lindo sobrado no Terras do Sul, localizado na parte alta do bairro, em rua sem saída, próximo a escolas, farmácias, mercados, padarias e a apenas 800 metros do Shopping Oriente. Área construída: 177,60 m² Terreno: 134 m² Composição do imóvel: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala ampla • Cozinha com móveis planejados • 2 vagas de garagem • Portão automático A apenas 800 m do Shopping Oriente Avalio permuta de até 50% do valor do imóvel

Sobrado em são José dos Campos ( Uma das melhores cidades para investir) Parte superior : 03 quartos sendo 01 Suíte compartilhada com outrio quarto, sendo 2 quartos com ar condicionado, aréacom lavanderia e churrasqueira Parte Inferior : Sala 2 ambientes com ar condicionado , Cozinha, copa, banheiro social, entrada lateral espaçosa , 02 vagas de garagem coberta com portão eletrônico e ainda fica espaçogrande e uma excente vista panorâmica. Analisa Permuta em São dos campos.

Apartamento tem 52 metros, nunca habitado # 2 quartos com planejados. # Sacada gourmet com churrasqueira. # Cozinha toda com planejados até o teto # Lavanderia com planejado. # Sala com painel planejado # Banheiro com armário planejado e Box até o teto. Todos planejados com 10 anos de garantia, feito pela Empresa FOREST DECOR. Piso laminado na casa toda, menos nas áreas frias. Cozinha, sacada, Lavanderia e banheiro com pedra São Gabriel. Fogão de embutir já na cozinha sem uso da marca dako. Casa manca mudei para ela, está zero. Ótima localização ATENÇÃO ; PROCURO UMA PERMUTA DE CASA PODE SER VILA BRANCA OU SÃO JOSÉ DOS CAMPOS VALOR ABAIXO DO VALOR DO APARTAMENTO. Academia completaSalão de festas com 2 freezers, Tv e micro ondasbrinquedotecaMirante mobiliadosalão de jogosplayground *Portaria

3 quartos sendo uma suíte Sala de estar Sala de jantar Banheiro social Cozinha Salão de festa com churrasqueira Fogão a lenha Banheiro Lavanderia Depósito Garagem para quatro carros Valor 750.000,00     **Aceitamos permuta , de preferência imóvel em Jacareí ou São José dos Campos . Uma bela região, com bons vizinhos, e tranqüila, bairro bucólico, uma graciosa praça, o imóvel possui quintal  inúmeras árvores frutíferas e toda murada que ocupa meio quarteirão com ascesso por três ruas, uma preciosidade, a decisão de venda é o recém motivo de viagem; Acrescento ainda: Escolas, Posto de Saúde, igrejas de várias denominações, policiamento constante com segurança presente, a região possue ainda amplo e ótimos comércios variados, no último ano foram implantados quatro grandes condomínios e toda região asfaltada e conta com o recente Memorial Bom Retiro,

02 dormitótios sendo 01 suíte, sala 2 ambientes, cozinha com armário, área de serviço e 1 vaga de garagem portaria 24 hs e salão de festas.Próximo Excelente localização : Univap, Poliedro e outros comércios enssenciais ACEITA PERMUTAR EM APARTAMENTO 3 DORMITÓRIOS ATÉ 700.000,00

Excelente oportunidade de Venda, Apto no Residencial Flamboyant Residence a 150m do Aeroporto, ao lado da via Cambui, com mercado, escolas farmácias próximas.  - 14º andar sendo o Ultimo - Vista Definitiva - Sol da Manhã. - 2 Dormitórios, sendo 1 suíte. - 52,38 m²   - 2 Vagas de Garagem coberta. - Varanda com Churrasqueira. - 2 Elevadores. - Monbiliado. - Apto zerado – nuca teve morador. - Piso porcelanato. São mais de 35 itens de Lazer! –  Quadra de Esportes - Pista de Caminhada - Estação Fitness Melhor Idade - Estação Alongamento - Estação Fitness - Academia - Praça Jogos de Tabuleiro - Espelho DÁgua - Fonte Iluminada - Praça Pomar - Piscina Infantil - Piscina Adulto - Deck Solarium - Raia (Integrada) - Prainha (Integrada) - Cascata (Integrada) - Hidro (Integrada) - Espaço Zen - Redário - Praça da Fogueira - Parquinho - Espaço Mamãe - Brinquedoteca - Sala de Jogos Juvenil - Playstation Place - Sala de Jogos Adulto - Churrasqueira 1 - Churrasqueira 2 - Pergolado - Sala de Estudos - Coworking Office - Espaço Mulher - Sauna c/Área de Descanso - Pet Care - Pet Place - Oficina de Bike - Salão de Festas 1 - Salão de Festas 2 - Lounge c/Churrasqueira Valor R$ 399.000,00 Avalio permuta, porém valor será feito recáuculo.

46 m² Área útil 2 Dormitórios planejados, Sala de estar, Cozinha planejada, 1 Banheiro planejado, área de serviço- 1 Vaga de garagem Lazer no Condomínio: - Churrasqueira - Salão de festas - Espaço gourmet - Brinquedoteca - Salão de jogos teen - Sala de massagem - Dois elevadores - Segurança 24h - Ronda noturna

Terreno dde alto padrão de 450 m² - Residencial Jaguary Pouco Aclive- Localização previlegiada.

Bonita casa de 2 dormitórios, sala de estar, cozinha, área de servico , garagem para 3 carro e amplo quintal Bairro : jardim Santa Júlia em São José dos Campos. Acesso as principais Vias . Procuro Permuta em jacareí bairros: Jardim Califórnia, Parque Califórnia ou bairros Próximos.

Sobrado com 4 dormitórios sendo 01 suíte com planejados, sala, cozinha ampla com móveis, área de churrasqueira com 1 wc e Hidro nos fundos, lavanderia, piso frio e laminado. Recém reformado Avalia Permutar até 50% do valor em imóveis e carro de menor valor.

03 dormitórios sendo 01 suíte, Ampla sala de estar , excelente varanda gourmet, pisos laminados nos quartos e sala , cozinha , lavabo, wc social e dependencia de empregado com wc , 2 vagas de garagem , condomínio com Piscina Adulto aquecida, piscinas adulto /infantil, sauna, sala de massagem, salão gourmet, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva, espaço pet, salão de festas adulto, infantil, cinema, salão de beleza, e solarium Localizado próximo ao Shopping Colinas, hipermercados e excelentes escolas.

Casa de Lote Inteiro em excelente localização no Vista Verde. Terreno de 300m² sendo 12x25 / Área construída de 127m² / 3 Dormitórios / 1Suite / 1 escritório / Cozinha ampla / Fogão a lenha / Garagem para 5 carros / Tem uma edícula com banheiro / lavanderia toda coberta, próximo a escolas, padarias, academias, farmácias, escolas, igrejas. e praças. Obs. casa precisa de reforma.

Imóvel: Casa lote inteiro - São José dos Campos - Sp Terreno: 243 m² 10 x 25,3 Tamanho casa: 175 m² Tamanho da Edícula: 50 m² Obs. Casa muito boa, 3D / 1 suíte / área construída de 175m² / Garagem para 2 carros. Próximo ao Shopping Oriente*porem* precisando de uma reforma, tem uma edícula nos fundos sendo Cozinha, Banheiro e Quarto. Será vendida no estado que se encontra. Aceito carro de pequeno valor como parte de pagamento. Documentação 100%

02 dormitórios sendo 01 suíte, sala de estar, wc com armário, cozinha, área de serviço, 01 vaga de garagem e salão de festas Local privilegiado : Próximo ao Shopping Colinas .