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Imóvel com arquitetura moderna, ambientes integrados e ótimo padrão de acabamento. ✨ Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla para 2 ambientes  pé direito alto. Banheiro social com excelente acabamento Cozinha em conceito aberto, integrada à área gourmet Lavanderia Garagem para 2 carros Condomínio com área de lazer completa, oferecendo conforto e qualidade de vida para toda a família. Localização estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e também ao centro de Jacareí, além de proximidade com diversos comércios e serviços. ???? Estudamos propostas ???? Contato: Crispim Consultoria Imobiliária 12 3351-6787 ???? (12) 98855-7455

LInda Casa em São José dos Campos - SP   *Características do Imóvel*  *03 dormitórios, sendo 01 suíte *01 banheiro social *02 vagas de garagem (com sobra de espaço) *Área do terreno:* 160m² (8x20) *Área construída:* 80m² *02 vagas de garagem (com sobra de espaço) *Ambientes Internos * Sala e cozinha integradas (*3x12m*) * Cozinha com *balcão americano (2,0 x 0,65m)* – ideal para uso como mesa * Piso interno em *porcelanato* * Acabamento em *gesso* * Pintura com *tinta Coral* *Área Externa* * Área de serviço (*2,0 x 8,0m), sendo **metade coberta* * Garagem ampla (*5,0 x 8,0m, pé direito de **4m de altura*) * Garagem *totalmente coberta, com **telha americana* * *Portão automático (3,0 x 2,4m de altura)* * Piso externo todo em *cerâmica* * Imóvel *totalmente murado*, com muros rebocados interna e externamente *Aceita permuta: (carro ou terreno de interesse) *Diferenciais *Sol da manhã e da tarde* * Casa *super arejada* (excelente ventilação interna e externa) * 100% de privacidade e segurança* * Rua *tranquila* e com *ótima vizinhança* *Qualidade da Construção* * Imóvel construído *para moradia própria (não foi feito para venda)* * Construção dentro das *normas de engenharia* * Estrutura reforçada com *ferro 3/8* * Telhado com *pranchas de 20cm*, caibros e ripas reforçadas * Abastecimento com *água da rua + caixa d’água*

localização privilegiada, próxima a escolas, farmácias, mercados e padarias — ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Imóvel principal: * 2 dormitórios * Sala ampla e bem iluminada * Cozinha com móveis planejados * Copa espaçosa * 4 vagas de garagem * Portão automático * Edícula nos fundos: Aproximadamente 50 m² (5x10), composta por: * Sala * Cozinha * 1 dormitório * Banheiro ✨ Imóvel com ótimo potencial, tanto para moradia quanto para investimento, ideal inclusive para quem busca renda extra com locação da edícula Documentação: OK

Excelente apartamento com 73 m², muito bem distribuídos, ideal para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada. O imóvel conta com: 3 dormitórios, sendo 1 suíteSala ampla com dois ambientes (estar e jantar)Varanda gourmet com churrasqueira, envidraçada e com cortinasTotalmente mobiliado (pronto para morar)2 vagas de garagem paralelas e cobertasHobby box (depósito privativo) Condomínio com infraestrutura completa de lazer: Piscina, academia equipada, quadra poliesportiva, salão de festas com churrasqueira, salão de jogos, brinquedoteca, playground, espaço coworking e mercadinho. Localização estratégica: Em frente ao Shopping Center Vale, com fácil acesso às principais vias, comércios e serviços da cidade. Localização Privilegiada: * Localizado em frente ao Shopping Center Vale, um dos principais centros comerciais da cidade. * Fácil acesso a supermercados, restaurantes, farmácias, serviços, escolas e comércio em geral. * Próximo às principais vias de acesso de São José dos Campos, facilitando deslocamento para diversas regiões da cidade. Aceito Permuta por Imóveis de menor valor e carro.

Imóvel extremamente bem localizado – Bosque dos Eucaliptos, em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade! Localização privilegiada: • Próximo a comércios variados  • Escolas  • Padarias  • Região com grande fluxo de pessoas  • Próximo à Caixa Econômica Federal  Detalhes do terreno: • Área total: 250 m²  • Medidas: 10 x 25  ✅ Diferenciais: • Excelente para investimento ou construção  • Ideal para construção de galpão comercial  • Possibilidade de construção de kitnets para renda  • Permite projeto com galpão na parte inferior + salas comerciais na parte superior  • Região com grande potencial comercial e valorização  • 100% documentado  • IPTU anual R$ 950,00 Valor: R$ 750.000,00 Obs: Avalio permuta por imóveis de menor valor e carro.

Excelente oportunidade para morar ou investir! Localização privilegiada Próximo a diversos comércios e com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, além de estar a poucos minutos do centro. ✨ Características do imóvel: 2 dormitórios Sala de estar aconchegante Cozinha funcional Lavanderia Banheiro com box Piso frio em todos os ambientes 1 vaga de garagem Diferenciais do condomínio: Piscina Salão de festas Area gourmet Quadra poliesportiva Playground Ótima opção para quem busca conforto, praticidade e excelente localização!

Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte) Banheiros: 3 Vagas: 2 vagas paralelas soltas Diferenciais Sala ampla integrada à varanda Varanda gourmet com fechamento em vidro Cozinha ampliada Ar-condicionado na sala e quartos Móveis planejados em todos os ambientes Aquecimento a gás Lavabo WC de serviço Vista livre Venda (já mobiliado) Condomínio Infraestrutura completa de lazer Localização Bairro Jardim Esplanada II – São José dos Campos Próximo ao: Shopping Colinas Dutra e Anel Viário Supermercados e comércios Escolas excelentes

Apartamento com localização estratégica, com fácil acesso à Rodovia Dutra e saída rápida para o Centro da cidade. Excelente altura dos pés direito Ambientes bem iluminados e arejados. 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla para 2 ambientes, com acabamento em porcelanato Varanda gourmet Cozinha com gabinete Lavanderia espaçosa Banheiro social com box e chuveiro 2 vagas de garagem Área de lazer completa: Piscinas adulto e infantil Quiosque Quadra esportiva Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das melhores regiões da cidade. Aluguel : R$ 2.000,00 Condomínio :R$ 634,89 Mais Taxas de Seguro Loft, Iptu e taxa de lixo

Ótima oportunidade para quem busca conforto, espaço e uma localização privilegiada. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de armários planejados em 2 dos quartos. A casa possui sala ampla, copa e cozinha espaçosa com armário, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. Conta também com corredores laterais, garantindo boa ventilação e iluminação natural. A garagem possui espaço para até 4 veículos e há área disponível para jardim, ideal para quem valoriza um ambiente agradável. Nos fundos, o imóvel dispõe de 1 cômodo adicional, banheiro e área coberta com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer com família e amigos. ✔ Toda em piso frio ✔ Excelente estado de conservação Localização privilegiada, em bairro com vizinhança tradicional, próximo a padaria, supermercados, ponto de ônibus e com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra. Para mais informações ou agendamento de visita: Crispim Consultoria Imobiliária 12 98855-7455 ou 3351-6787 Creci 33823J

Lançamento Planta de 58,03m² Planta de 63,35m² sendo 1 suíte 1 a 2 vagas de garagem Planta de 75,76m² 2 vagas garagem Decorado 3 dormitórios ( Vamos marcar uma visita?) Planta versátil com opção de até 2 suítes, varanda gourmet, área técnica e inflaestrutura para ar condicionado, sala ,varanda e cozinha podem ser ampliadas. Suíte principal com ventilação natural. DIFERENCIAIS: Infra de Ar Condicionado e Área Técnica Portaria Virtual Ponto USB nos Quartos e Sala Ampliação das Plantas e Espaços 3 Elevadores Hobby Box Sustentabilidade de Água: Reuso da Chuva Exclusividade: Único 2 Dorms com 2 Vagas cobertas na região 100% Vagas Cobertas VALORES A PARTIR DE R$ 398.000,00