Imóveis

localização privilegiada, próxima a escolas, farmácias, mercados e padarias — ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Imóvel principal: * 2 dormitórios * Sala ampla e bem iluminada * Cozinha com móveis planejados * Copa espaçosa * 4 vagas de garagem * Portão automático * Edícula nos fundos: Aproximadamente 50 m² (5x10), composta por: * Sala * Cozinha * 1 dormitório * Banheiro ✨ Imóvel com ótimo potencial, tanto para moradia quanto para investimento, ideal inclusive para quem busca renda extra com locação da edícula Documentação: OK

* Área: 73 m² bem distribuídos. * Dormitórios: 3 dormitórios, sendo 1 suíte. * Sala: Ampla sala com 2 ambientes (estar e jantar). * Varanda: Varanda com churrasqueira, totalmente envidraçada e com cortinas. * Mobiliado: Apartamento totalmente mobiliado, pronto para morar. * Garagem: 2 vagas de garagem PARALELAS e cobertas. * Hobby Box: 1 espaço privativo para armazenamento. Lazer do Condomínio: • * Piscina * Academia equipada * Quadra poliesportiva * Salão de festas e churrasqueira * Salão de jogos * Brinquedoteca e playground * Espaço Coworking Mercadinho Localização Privilegiada: * Localizado em frente ao Shopping Center Vale, um dos principais centros comerciais da cidade. * Fácil acesso a supermercados, restaurantes, farmácias, serviços, escolas e comércio em geral. * Próximo às principais vias de acesso de São José dos Campos, facilitando deslocamento para diversas regiões da cidade. Aceito Permuta por Imóveis de menor valor e carro.

Imóvel extremamente bem localizado – Bosque dos Eucaliptos, em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade! Localização privilegiada: • Próximo a comércios variados  • Escolas  • Padarias  • Região com grande fluxo de pessoas  • Próximo à Caixa Econômica Federal  Detalhes do terreno: • Área total: 250 m²  • Medidas: 10 x 25  ✅ Diferenciais: • Excelente para investimento ou construção  • Ideal para construção de galpão comercial  • Possibilidade de construção de kitnets para renda  • Permite projeto com galpão na parte inferior + salas comerciais na parte superior  • Região com grande potencial comercial e valorização  • 100% documentado  • IPTU anual R$ 950,00 Valor: R$ 750.000,00 Obs: Avalio permuta por imóveis de menor valor e carro.

Excelente oportunidade para morar ou investir! Localização privilegiada Próximo a diversos comércios e com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, além de estar a poucos minutos do centro. ✨ Características do imóvel: 2 dormitórios Sala de estar aconchegante Cozinha funcional Lavanderia Banheiro com box Piso frio em todos os ambientes 1 vaga de garagem Diferenciais do condomínio: Piscina Salão de festas Area gourmet Quadra poliesportiva Playground Ótima opção para quem busca conforto, praticidade e excelente localização!

Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte) Banheiros: 3 Vagas: 2 vagas paralelas soltas Diferenciais Sala ampla integrada à varanda Varanda gourmet com fechamento em vidro Cozinha ampliada Ar-condicionado na sala e quartos Móveis planejados em todos os ambientes Aquecimento a gás Lavabo WC de serviço Vista livre Venda (já mobiliado) Condomínio Infraestrutura completa de lazer Localização Bairro Jardim Esplanada II – São José dos Campos Próximo ao: Shopping Colinas Dutra e Anel Viário Supermercados e comércios Escolas excelentes

Apartamento com localização estratégica, com fácil acesso à Rodovia Dutra e saída rápida para o Centro da cidade. Excelente altura dos pés direito Ambientes bem iluminados e arejados. 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla para 2 ambientes, com acabamento em porcelanato Varanda gourmet Cozinha com gabinete Lavanderia espaçosa Banheiro social com box e chuveiro 2 vagas de garagem Área de lazer completa: Piscinas adulto e infantil Quiosque Quadra esportiva Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das melhores regiões da cidade. Aluguel : R$ 2.000,00 Condomínio :R$ 634,89 Mais Taxas de Seguro Loft, Iptu e taxa de lixo

Ótima oportunidade para quem busca conforto, espaço e uma localização privilegiada. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de armários planejados em 2 dos quartos. A casa possui sala ampla, copa e cozinha espaçosa com armário, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. Conta também com corredores laterais, garantindo boa ventilação e iluminação natural. A garagem possui espaço para até 4 veículos e há área disponível para jardim, ideal para quem valoriza um ambiente agradável. Nos fundos, o imóvel dispõe de 1 cômodo adicional, banheiro e área coberta com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer com família e amigos. ✔ Toda em piso frio ✔ Excelente estado de conservação Localização privilegiada, em bairro com vizinhança tradicional, próximo a padaria, supermercados, ponto de ônibus e com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra. Para mais informações ou agendamento de visita: Crispim Consultoria Imobiliária 12 98855-7455 ou 3351-6787 Creci 33823J

Lançamento Planta de 58,03m² Planta de 63,35m² sendo 1 suíte 1 a 2 vagas de garagem Planta de 75,76m² 2 vagas garagem Decorado 3 dormitórios ( Vamos marcar uma visita?) Planta versátil com opção de até 2 suítes, varanda gourmet, área técnica e inflaestrutura para ar condicionado, sala ,varanda e cozinha podem ser ampliadas. Suíte principal com ventilação natural. DIFERENCIAIS: Infra de Ar Condicionado e Área Técnica Portaria Virtual Ponto USB nos Quartos e Sala Ampliação das Plantas e Espaços 3 Elevadores Hobby Box Sustentabilidade de Água: Reuso da Chuva Exclusividade: Único 2 Dorms com 2 Vagas cobertas na região 100% Vagas Cobertas VALORES A PARTIR DE R$ 398.000,00

Casa no Garden Club *02 suítes com armários, *Sala de estar, *Sala de jantar, *Cozinha planejada, *lavanderia, *01 lavado parte de baix *Quintal *02 vagas de garagem Área de lazer *Piscina *Churrasqueira Este sobrado está estrategicamente localizada próximo a comércios, escolas, shoppings, supermercados, lojas de conveniência, além de ter fácil acesso às principais vias de acesso da cidade.

Sobrado de Alto Padrão no Condomínio Coleginho – Jacareí/SP Excelente sobrado em condomínio fechado, com ambientes amplos e ótima área de lazer, ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida. ✨ Características do imóvel: 4 dormitórios, sendo 3 suítes Escritório 2 salas amplas Copa Cozinha Lavabo Área gourmet com churrasqueira Piscina Banheiro externo para área de lazer 4 vagas de garagem Imóvel desocupado ???? Localização: Condomínio Coleginho – Estrada de Santa Branca, Jacareí/SP Região tranquila com fácil acesso às principais vias da cidade. ???? Valores: Venda: R$ 1.400.000,00 Locação: R$ 7.500,00 (valor já incluso condomínio) ???? Informações e visitas: Crispim Consultoria Imobiliária ???? (12) 98855-7455